Vente maison 335 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sainville (28700)

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1 861 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au fuel (cheminée)

Maeva KNAPIK - OPTIMHOME

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Description

Dans un charmant village avec écoles et commerces, magnifique maison bourgeoise en pierre sur sous-sol total idéalement située au calme.
Elle vous accueille au rez-de-chaussée par une belle entrée avec sa porte voûtée et son plafond cathédrale, une pièce de vie traversante lumineuse avec accès à la terrasse, une cuisine indépendante aménagée avec son arrière-cuisine spacieuse ainsi qu'un bureau. Vous trouverez également un couloir avec placard intégré desservant 2 grandes chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants ainsi qu'un accès au sous-sol total.
Au premier étage, un vaste palier avec placard dessert les deux grandes chambres d'environ 17m² avec chacune leur cabinet de toilettes. Vous disposez également d'un accès au grenier d'environ 68m² pouvant être aménagé à votre convenance.
Cette splendide bâtisse édifiée sur son terrain entièrement clos et paysager d'environ 2050m² n'attends que vous pour reprendre vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maeva KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 271 839 Greffe de CHARTRES) 06 84 11 01 60 (réf. 550873 )

Publiée le 02/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830034783539 - Réf Superimmo : ANVXTTYZL

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 861 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 049 m²
3 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage au fuel (cheminée)	Cuisine aménagée
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau
1 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Grenier - Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 570 € / an

Maximum : 6 220 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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Historique des prix

8 juillet 2024

Baisse de 8,2%

335 000 €

2 novembre 2023

365 000 €

Localisation

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