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Vente maison 545 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saleilles (66280)

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  • 3 028 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
TERRA ALBERA

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Description

Saleilles VILLA - PISCINE - JARDIN - GRAND GARAGE
Venez découvrir cette villa familiale de 180 m2 habitables de construction traditionnelle, avec son sous-sol total d'environ 130m2, au calme dans une impasse. Un beau jardin de 450m2 vous accueillera avec ses différents espaces de détentes : un espace barbecue, une cuisine extérieure, une piscine neuve et sa terrasse, une espace lecture, détente.
En passant la porte vous découvrirez un spacieux salon séjour et sa cuisine aménagée équipée sur plus de 60m2, une suite parentale de 26m2 avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant et une belle véranda climatisée complètent le rez-de-chaussée,
A l'étage : Quatre belles chambres, une salle d'eau et une spacieuse mezzanine de 12m2 (salle de sport, bureau ...)
Pour plus de confort : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation au rez-de-chaussée, forage, piscine neuve de 2024.
L'ensemble de la maison est construite sur un sous-sol pouvant accueillir plusieurs voitures et permettant diverses possibilités (métier artisanal, rangements...).
Les volumes, les espaces de cette propriété et la proximité de toutes commodités (commerces5 min, écoles 5 min, la mer 15 min, l'autoroute et gare 15 min) offrent une multitude de possibilités pour un art de vivre exceptionnel !
Contactez notre agence pour plus de renseignements !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Anna MASLOV Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46

Publiée le 05/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : A1531 - Réf Superimmo : ANVXWM4PW
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Caractérisques
Prix de vente : 545 000 €Prix au m² : 3 028 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.terra-albera.com/i/redac/honoraires?honofor=1

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 447 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 5 parkings
Cave (17 m²)1 terrasse
Année de construction : 1992Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 42 m²2 salles d'eau
4 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 048 € / an
Maximum : 1 418 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Siren : 809108137 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2018 000 029 195
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