Vente maison 380 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Samazan (47250)

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2 111 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Maxime RIGO - SAFTI

07 86 02 50 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette belle maison familiale de 180 m², construite en 2002, située dans un cadre paisible sur la commune de Samazan, au cœur du Lot-et-Garonne et à 5 km de l'échangeur de l'A62 . Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 180 m²
• Pièces : 6 pièces spacieuses, dont un séjour lumineux de 38 m²
• Cuisine : Cuisine séparée de 19 m², fonctionnelle et bien aménagée
• Chambres : 4 chambres confortables
• Salle de bain et WC : Salle de bain moderne avec WC séparés
• Véranda : 25 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison
À l’extérieur :
• Garage : 46 m²
• Cabanon de jardin et atelier : 15 m² et 30 m², parfaits pour le bricolage ou le stockage
• Terrasse : 40 m², idéale pour des moments de détente en extérieur
• Terrain : Superbe parcelle de 3,2 hectares entièrement clôturée, idéale pour accueillir des chevaux
ou des animaux
La maison bénéficie d’un système de chauffage économique et performant grâce à une pompe à chaleur récemment installée.
Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, cette propriété saura vous séduire par ses espaces généreux, ses installations extérieures et son cadre verdoyant.
Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception à Samazan, contactez-moi dès à présent!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828 - SAFTI – RIGO Maxime, Conseiller indépendant

Publiée le 05/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1369122 - Réf Superimmo : ANVXWUOXN

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 111 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 32 045 m²	Terrasse
Année de construction : 2002	Séjour de 38 m²
1 wc

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