Vente maison 520 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sarcelles (95200)

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2 889 €/m²
Balcon
Terrasse

WELMO

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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
95200 - SARCELLES - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - BUREAU - LUMINEUSE - JARDIN- DPE B - QUARTIER RÉSIDENTIEL
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BJlZQvIXFA
Welmo vous propose de découvrir cette charmante maison familiale de 1993, alliant confort moderne et espace généreux dans un cadre paisible dans un quartier résidentiel de Sarcelles.
Points forts :
> 200 m² sur 3 niveaux
> 6 chambres dont suite parentale
> Double séjour lumineux avec cheminée
> Grande cuisine dinatoire de 23 m²
> Sous-sol total aménagé
> Jardin avec double exposition Est/Ouest
> Garage attenant
> Rénovations récentes : fenêtres PVC, stores électriques, chaufferie neuve
Aménagements :
> RDC : entrée, double séjour, cuisine, WC
>Étage : 4 chambres, salle de bain, WC
> Sous-sol : 2 chambres, buanderie-chaufferie
Localisation idéale :
> Quartier pavillonnaire calme
>Écoles et commerces à proximité
> Bus à 3 min à pied (vers gare Garges-Sarcelles)
> Gare RER D à 10 min à pied
Parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, proche de toutes commodités.
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DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 2.97 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : r12TioLg1g - Réf Superimmo : ANVXX0FJ0

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 2 889 € / m²

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 400 m²	3 niveaux
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Balcon
Terrasse	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Infos légales : 81876143900020