Vente maison 309 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sarre-Union (67260)

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1 717 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Lisa MAZELIN - iad

14 avis

06 80 42 40 89 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Lisa MAZELIN (06 80 42 40 89) vous propose : SARRE-UNION // PROCHE DES COMMERCES ET ÉCOLES.
Cette maison rénovée, spacieuse et lumineuse, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Située dans un quartier calme, elle combine confort, modernité et charme. Elle se compose d'une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée, d'un salon avec un espace bureau, 5 chambres confortables, dont une au rdc et de 2 salles d'eau. Le jardin de 14 ares est un véritable havre de paix, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une cave avec buanderie et atelier complète ce bien ainsi qu'un garage à l'extérieur de la maison.
Chauffage au gaz de ville avec possibilité d'installer un poêle à bois.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lisa MAZELIN EI (ID 61329), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 827627597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1606154 - Réf Superimmo : ANVXWQ5VF

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Caractérisques

Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 1 717 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 450 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1964
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine équipée
Séjour de 20 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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