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Vente maison 414 000 €
180 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Séméac (65600)
180 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Séméac (65600)
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- 2 300 €/m²
- Cuisine de 13 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A SAISIR MAISON D'ARCHITECTE PLAIN-PIED 179 M2 avec DEPENDANCES
+ de photos et d'informations sur le site de l'agence
Visite virtuelle en 360° disponible.
Visite live à distance de type WhatsApp possible.
A SAISIR MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE FONCTIONNEMENT DE PLAIN PIED DE 179m² AVEC DEPENDANCES ATTENANTES ET NON ATTENANTES vue Pyrénées !
Je vous propose de venir visiter cette superbe villa (état neuf) présentant un fonctionnement confortable de plain pied : de beaux matériaux, un agencement intelligent, une ambiance cossue et contemporaine dans un environnement calme, verdoyant (jardin paysagé très réussi) avec vue sur les Pyrénées non loin de toutes les commodités et services.
Le portail motorisé avec visiophone et digicode ainsi que le portillon sécurisé vous conduisent à travers une allée de graviers blancs vers la porte d’entrée, le double garage et le jardin.
La porte d’entrée s’ouvre sur un bel espace de vie qui vous séduira par sa luminosité grâce à sa belle fenêtre en châssis fixe de 2.50m , agréable transition et connexion entre l‘intérieur et le parc paysagé avec vue Pyrénées.
Le grand séjour charmant, cossu, élégant par sa cheminée en pierre et ses moulures et rosaces aux plafonds, contemporain par son volume est éclairé par une grande baie vitrée ouverte sur la terrasse de 70 m² (orientée Sud et EST). L’espace de jour se poursuit par la cuisine équipée, aménagée en chêne massif rénovée. Elle est très bien éclairée par une large baie vitrée ouverte sur la terrasse, jardin et sa belle vue Pyrénées et une large fenêtre. La cuisine est complétée par une arrière cuisine, une buanderie, intégrées dans le double garage équipé d'une large porte sectionnelle automatisée.
La transition entre l’espace jour et nuit se traduit par un dégagement équipé de grand placard/ penderie avec façade miroir.
L’espace nuit est composé de 4 chambres: 2 chambres disposent d’une large baie vitrée avec accès terrasse plein Sud, et grand placard; la 3ème et 4ème disposent d’une fenêtre ;d’ une salle d’eau avec douche à l’ italienne avec meuble double vasque en belles mosaïques, porte sèche serviette chauffant , meuble intégré Mobalpa et portes serviettes télescopiques. Enfin, un toilette suspendu de belle surface avec vasque et meuble intégré Mobalpa complète cet espace de nuit.
Vous accédez ensuite à l' étage par un escalier qui dessert une belle pièce avec une fenêtre en œil de bœuf avec vue imprenable sur le parc et les Pyrénées , cette belle pièce s’adaptera à vos différents projets (salle de lecture, musique, yoga, salle de jeux, ...). Elle dessert :
2 chambres dont 1 suite parentale avec vue Pyrénées; la salle d'eau comprend une douche à l’italienne avec meuble double vasque , rangement , WC suspendu et porte sèche serviette.
En plus du double garage attenant à l'habitation, vous trouverez un grand garage non attenant de 40m² avec porte de garage sectionnelle motorisée (3.15m de hauteur et volet roulant électrique).
Attenant au garage, une terrasse couverte avec cuisine d’été et douche à l'italienne.
Cette grande dépendance est équipée de panneaux photovoltaïques. Cet espace pourrait devenir un appartement indépendant si besoin.
Le jardin est merveilleux ! un parc paysagé, arboré avec des éclairages mettant en valeur les espaces, massifs végétalisés, vergers, potager. Il est également équipé d'un arrosage automatique goutte à goutte.
Les équipements sont en très bon état :
Visiophone + digicode
Système d’alarme relié téléphone
Chauffage au sol rayonnant avec thermostat par zone
Volets roulants électriques
Double Garage attenant avec portes sectionnelles de 5 m
Chauffe eau thermodynamique
Installation électrique aux normes
Assainissement individuel conforme
Détecteurs de présence
Fontaines d’eau et différents points d’eau extérieurs
Arrosage automatique goutte à goutte
2 portails d’accès coulissants motorisés : 4.50m et 3.50m
Intérieur et extérieur état neuf !
A visiter sans tarder !
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 549 - Réf Superimmo : ANVXWKJ9K
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| Prix de vente : 414 000 € | Prix au m² : 2 300 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17330/fees_document.pdf?1673368328
| 180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 573 m² | Plain-pied |
| Vue dégagée, sur montagne | Assainissement : fosse septique |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 13 m² |
| Séjour de 36 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme - Digicode - Interphone - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 29/08/2024.
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