Vente maison 320 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sarry (51520)

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1 778 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Christelle PRIEUR - Propriétés-privées.com

28 avis

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Description

Christelle PRIEUR, Propriétés Privées, vous propose belle maison familiale indépendante au coeur de la commune de Sarry. 180 m2 habitable, Sous-sol de 120 m2, le tout sur une parcelle de 584 m2 de terrain.
Habitable de plain pied, avec 3 grandes chambres, une lingerie, une cuisine indépendante, un salon-séjour donnant sur terrasse, une salle de bains.
En étage, un pallier, 2 grandes chambres de plus de 20 M2 et une salle d'eau avec toilettes.
Les points forts de cette maison :
Grands volumes
5 grandes chambres
Lumière traversante
Nombreux rangements
Sous-sol complet
Matériaux de qualité
Construction Allemande OKAL
Pompe à chaleur et isolation intérieure et extérieure
Projection aisée pour votre nouveau projet de vie !
A prévoir :
Décoration intérieure à moderniser
Entretenue au fil des années, cette maison est très qualitative. Parfaitement adaptée à une famille, chacun trouvera facilement son espace de vie. Sarry est une commune agréable avec commerces, écoles et transports.
Le secteur est très calme. Double accès à la maison.
Fenêtres PVC double vitrage. Porte de garage motorisée. Portail sécurisé. Alarme. Volets roulants et volets solaires. Aspirateur centralisé. Aucune anomalies électriques.
DPE : classée D en consommation énergétique et B en émission de GES
Ne tardez pas et contactez-moi !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 11/12/2024 - maj le 15/12/2024 - Réf. agence : 388315CPRI - Réf Superimmo : ANVXXGIF0

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344572.pdf

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 684 m²	2 niveaux
Lotissement	Année de construction : 1976
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Cuisine aménagée
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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