Vente maison 675 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saturargues (34400)

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3 750 €/m²
Terrasse

HOMKI

04 13 68 02 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Homki vous propose cette belle villa familiale avec de jolis volumes, avec une très belle vue sur la campagne environnante.
Bâtie sur un terrain de 850m² avec une belle piscine, cette maison offre des espaces de vie fantastiques: le salon tout d’abord avec de larges baies offrant une belle vue sur la campagne environnante.
L’espace salle à manger qui jouxte la cuisine avec un puits de lumière incroyable, la terrasse couverte et fermée en véranda permettant de recevoir une grande tablée...
Au niveau inférieur on trouve un espace "parental" avec salle de douche et buanderie, et l’accès direct au grand garage.
Au niveau supérieur (3 marches depuis le salon) un espace nuit avec 3 chambres et salle de bains.
Dès l’entrée, le côté pratique saute aux yeux avec un « dressing » d’accueil, la climatisation est gainée, des panneaux solaires vous assurent l’autoconsommation électrique, un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu’un poêle à granules en font un lieu de vie économique, écologique et agréable…Construite en 1985, les propriétaires n’ont eu de cesse de prendre grand soin de la maison et de la faire évoluer…
Homki aime: la vue, la luminosité et les espaces, le soin tout particulier qui a été apporté a cette maison.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1200€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : Homki243_bcih8 - Réf Superimmo : ANVXX4F3J

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Caractérisques

Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 3 750 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 850 m²	1 niveau
Orientation : Sud	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1985
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 56 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568