Aurélie BECCHIO - SAFTI

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Description

Située au cœur du village de Saubens, cette maison atypique offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée d'environ 100m2, entièrement rénové comprend 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine, un salon avec cheminée et une salle à manger ouvrant sur un jardin avec une dépendance.
À l'étage, en cours de rénovation, vous pourrez aménager un salon, une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres et un bureau. Avec une entrée indépendante, cet espace peut être transformé en appartement autonome pour un projet locatif ou un espace familial supplémentaire. Les combles, également aménageables, offrent encore plus de possibilités.
La maison est idéale pour les familles cherchant un cadre authentique, les investisseurs ou les amoureux de la vie de village. De plus, vous pouvez vivre au rez-de-chaussée pendant que vous terminez les travaux à l'étage.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Saubens !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BECCHIO, Tél. : 06 18 06 26 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 129 061 - SAFTI – BECCHIO Aurélie, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1369309 - Réf Superimmo : ANVXWZ4GY
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 2 111 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 526 m²Terrasse
Année de construction : 19002 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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