Superimmo
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Vente maison 649 000 €
180 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saulx-Marchais (78650)

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  • 3 606 €/m²
  • Terrasse
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Description

Maison 7 pièces sur son terrain arboré d'environ 2700 m². Un bien d'exception d'environ 180 m² habitables conjuguant une base de 1960 totalement rénovée par un architecte avec son extension de 2013 établit dans les règles de l'art par des artisans dotés d'un savoir-faire reconnu. Dès votre arrivée, une vaste entrée avec ses rangements plongera votre regard à la fois vers la nature ainsi qu'une pièce de vie de 73 m² ! Cette dernière est composée d'un séjour, cuisine équipée et un salon avec poêle à bois. L'ensemble ouvert sur la terrasse de 70 m² abritée pour recevoir la famille ou les amis. La luminosité été comme hiver pour cette pièce exposée E/S/O. vous feront vivre des moments chaleureux et conviviaux. Deux dégagements aménagés avec de nombreux placards vous conduiront vers une buanderie et un WC. A l'étage, un premier palier avec rangements vous conduira vers une suite parentale lumineuse avec salle de bains/WC et un vaste dressing ainsi qu'une chambre ou bureau. Une seconde partie pour les enfants ou amis se compose d'un second palier, deux chambres très agréables, salle d'eau et WC. Un grenier complètera l'étage. La vie se poursuit vers un terrain arboré et PISCINABLE, idéal pour les grands et petits avec son verger, son poulailler et la vue sur de nombreuses essences qui raviront vos sens. Les matériaux de qualité, les fondations, l'isolation de la maison ainsi que tous les points forts comme la domotique, les volets roulants et bien d'autres prestations nobles font de cette maison un endroit confortable et pérenne ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Sans oublier les deux garages et stationnements devant la maison, les écoles à proximité et le bus pour le collège, lycée et gare. Soyez les prochains à découvrir un lieu de vie remarquable !

Publiée le 06/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 9 - Réf Superimmo : ANVXWUYFT
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 3 606 € / m²
Taxe foncière : 2 169 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359857.pdf

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 678 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 73 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageAlarme
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
137 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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