Vente maison 199 000 €

180 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Saumur (49400)

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1 106 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Éric BESNARD - SAFTI

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Description

Au cœur d'un petit village, dans un endroit calme et agréable, sans vis à vis, cette maison de maître saura vous séduire!!!
Rez de chaussée: cuisine aménagée ouverte donnant sur un salon salle à manger de 60m2 avec cheminée, poêle à bois, tomettes, poutres apparentes, donnant sur une terrasse de 15m2 exposé côté sud.
A l'étage: 4 chambres dont une avec dressing, 2 salles de bain, wc.
Chaufferie, arrière cuisine, salle de bain à rafraichir, wc, combles aménageables de 35m2 (possibilité de créer un gîte).
Grange, dépendance, garage de 100 m2, cellier, buanderie, caves, puits, assainissement collectif, double vitrage.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 3100m2 environ.
N'hésitez plus cela est peut-être pour vous!!!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 0784287635, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815 028 600 - SAFTI – BESNARD Éric, Conseiller indépendant

Publiée le 03/01/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1170293 - Réf Superimmo : ANVXUEC1C

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 106 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

180 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 3 110 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1948
Séjour de 55 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

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