Vente maison 779 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sautron (44880)

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4 328 €/m²
1 balcon

LIVING By Victoria

54 avis

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Description

SAUTRON à proximité immédiate du bourg !
Maison familiale de 180 m2 habitables (200 m2 au total !) avec vie de plain-pied, entièrement rénovée en intérieur comme en extérieur !
Elle se compose au RDC d'une grande entrée avec rangements, une belle pièce de vie comprenant salon-séjour et salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une suite parentale (dressing, chambre, salle d'eau + wc), une salle d'eau, un wc indépendant et un espace véranda isolé-chauffé transformé en bureaux !
À l'étage vous disposerez d'un dégagement avec nombreux rangements, 2 grandes chambres dont une avec terrasse privative donnant accès à un vaste grenier servant de stockage.
En extérieur, exposé Sud-Ouest, vous profiterez d'une superbe terrasse bois d'environ 110 m2 avec cuisine d'été et piscine chauffée et sécurisée avec vue imprenable sur la nature et les arbres dans cette belle parcelle de 4000 m2 facile d'entretien !
Multiples stationnements extérieurs, hangar couvert, mare, terrain de pétanque pour agrémenter le tout !
En impasse au calme !
TOUS les services à proximité !
À VIVRE EN FAMILLE !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 140 - Réf Superimmo : ANVXX9WG2

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Caractérisques

Prix de vente : 779 000 €	Prix au m² : 4 328 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.urben-lagence.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 989 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 balcon	Année de construction : 1975
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (3 700 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 420 € / an

Maximum : 4 690 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2024.

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