Vente maison 416 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sauve (30610)

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2 311 €/m²

Swixim Côté Soleil - Uzés

06 31 36 64 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette charmante maison de 180m2 habitables, située à proximité immédiate du centre historique de Sauve.
Ce bien vous accueille avec un hall d'entrée desservant une buanderie et un premier garage, ainsi qu'un accès à l'étage principal. Vous y découvrirez un salon/séjour convivial, une cuisine séparée ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud. L'étage propose également trois chambres confortables, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée offre une dépendance de 50 m2 avec entrée privative, parfaite pour recevoir ou louer, composée d'un séjour, d'une petite cuisine,de deux chambres et d'une salle d'eau.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 780 m2 comprenant deux garages et des annexes offrant un grand potentiel de rangement.
A visiter sans tarder !
Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.
Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.
Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 31 36 64 17.
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 63757 - Réf Superimmo : ANVXX078J

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Caractérisques

Prix de vente : 416 000 €	Prix au m² : 2 311 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 781 m²	Année de construction : 1954

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2021.

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06