Vente maison 416 000 €

180,7 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sauve (30610)

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2 302 €/m²
1 Garage

Akor Immobilier

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Description

VILLA de 180 m2 à deux pas du coeur de la cité médiévale de Sauve et au pied de la Mer des Rochers. L'habitation offre une entrée, un séjour/salon donnant sur une terrasse de 86 m2 plein sud, une cuisine équipée, 3 belles chambres, une salle de bains. Au rez de chaussée, un appartement de 50 m2, avec accès indépendant, composé d'un séjour/salon, de 2 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau. 2 garages. Le tout sur un terrain arboré de 781 m2. Lumineuse et sans vis à vis. Au calme. Très bon état général. A DECOUVRIR VITE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : 2410 - Réf Superimmo : ANVXX90I6

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Caractérisques

Prix de vente : 416 000 €	Prix au m² : 2 302 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.akor-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	180,7 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 781 m²
Orientation : Sud	1 Garage
Année de construction : 1950	Séjour de 57 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/07/2021.

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