Vente maison 695 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

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3 861 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz
Piscine

Agence de Savigny

139 avis

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Description

Villa d'architecte de 1925, sur un terrain de 710 m2, à moins de 5 minutes à pied des établissements scolaires, de la gare RERC (Paris en 15 minutes), des commerces et des administrations, dans un secteur calme et hyper-résidentiel. Hall de réception ouvrant sur un triple séjour traversant et lumineux (58 m2), avec deux cheminées, et donnant sur le jardin et sa terrasse plein sud ainsi que sur la piscine. Jolie cuisine semi-ouverte totalement équipée, ouvrant sur une varangue pour déjeuner sous la glycine. Véranda de 100 m2 avec grande piscine (8 x 4 m), ouverte sur le jardin. 4 chambres : au 1er étage, une suite parentale avec salle de bains privative et deux chambres avec mezzanine et leur salle de bains ; au rez-de-chaussée : une chambre donnant sur la piscine, avec sa salle d'eau et WC privatifs. En rez-de-jardin, sur une cour anglaise, grand studio indépendant (pouvant être loué). Jardin clos et arboré. Prestations de qualité, bien d'exception.
Référence agence : 407

Publiée le 12/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : Y7Y6-G7E-8ZH - Réf Superimmo : ANVXWXB7N

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 861 € / m²
Taxe foncière : 4 556 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5245/bareme.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 713 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Chauffage au gaz	2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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Siren : 847592490

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