Olivier LUX - 3%.com

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Description

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante propriété de 11054 m2 disposant d'une belle habitation d'environ 180 m2, situé à proximité de la frontière Allemande.
Le bien se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine, salle à manger, grand séjour de plus de 40 m2, 1 chambre.
1 er étage: dégagement, 5 chambres, salle de bain.
2eme étage: comble aménageable.
Sous-sol: dégagement, buanderie, 2 caves, chaufferie.
Dépendance attenante de plus de 200 m2 qui se compose d'un garage, atelier, comble, étables, buanderie, salle de réception.
L'habitation dispose d'une isolation des murs par l'extérieur, fermetures en double vitrage PVC, d'un système de chauffage par chaudière centrale au bois, deux balcons...
Le bien dispose également d'un magnifique espace vert avec verger de plus de 110 ares.
Taxe foncière: environ 750 €
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Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 € TTC soit 3% Prix de vente net vendeur : 195 000 € 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : V3660043615 - Réf Superimmo : ANVXWV1BQ
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 1 107 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,56% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=366

Disponible immédiatement180,71 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 11 054 m²
Orientation : Est1 Garage
2 terrassesAnnée de construction : 1949
Cuisine ouverteSéjour de 41 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (11 054 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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