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Vente maison 1 620 000 €
180 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Seignosse (40510)

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  • 9 000 €/m²
  • Terrasse
  • 4 Parkings
Agence Moser Immobilier Seignosse

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Description

Située dans le verdoyant Golf de Seignosse, à proximité des Plages et des pistes cyclables, découvrez cette belle villa d'architecte aux lignes contemporaines. En rez-de-jardin, vous renterez par un confortable hall desservant une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux autres chambres avec placards aménagés, une salle d'eau, et une buanderie. A l'étage, un vaste et lumineux séjour de 80m² entouré de plusieurs terrasses offrant de jolies perspectives sur le jardin et permettant de profiter tout au long de la journée, et une cuisine américaine. Côté extérieur, de grandes terrasses en bois, un jardin paysagé et une piscine au sel. Cellier de rangement. Offrez vous un cadre de vie exceptionnel, caché et au calme... Idéal pour vos vacances ou une vie à l'année! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.140 euros et 2.960 euros sur la base du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr *Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur

Publiée le 26/06/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 3658 - Réf Superimmo : ANVXW5J6R
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Caractérisques
Prix de vente : 1 620 000 €Prix au m² : 9 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.moser-immobilier.com/baremes-moser-immobilier.html

180 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 133 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
4 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2008Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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AGENCE MOSER IMMOBILIER SEIGNOSSE

Siren : 414894295
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