Vente maison 380 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Seilhan (31510)

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2 111 €/m²
1 garage - 4 parkings

Nathalie BRIGAUD - 3G Immo

46 avis

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Description

Exclusivité, village de Seilhan, proche de la zone commerciale, de l'accès ASF et de la route menant à l'Espagne, tout en étant au calme avec vue sur les collines environnantes, maison de caractère en pierres de 200m² avec granges, piscine et terrain clos de 1523m², le tout en excellent état. Entrée avec coin bureau 30m², salon avec poêle à bois 40m², 2 salles à manger 19 et 17m², cuisine indépendante équipée 11 avec cellier, chaufferie/buanderie, wc. A l'étage 3 chambres 10, 16 et 22m² dont 2 suites (1 salle de bain et 1 salle d'eau), wc avec lave mains. Chauffage au fioul avec chaudière récente à condensation, double vitrage, vélux et baies avec volets roulants solaires. Combles isolés. Toitures en bon état. Assainissement autonome conforme. Piscine 4/8 au chlore avec bâche sécurisée. Dépendances composées de 2 granges en excellent état : une grange ouverte d'environ 25m² avec étage, une grange fermée de 35 m² au sol avec étage également. Cave et atelier 45m², pool house et puit. Possibilité de vente avec le mobilier. Honoraires de 4.11 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (365 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRIGAUD Inscrite au RSAC de TOULOUSE 498 465 467, Tel : 06 71 42 23 12, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189632NB-1462407706

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 18963 - Réf Superimmo : ANVXW4F5I

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 111 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

180 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 523 m²	1 garage - 4 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

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