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19
Vente maison 240 000 €
180 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Semoussac (17150)
180 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Semoussac (17150)
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- 1 333 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 4 parkings
- Coin cuisine
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un hameau du charmant village de SEMOUSSAC, à seulement de 7km de Mirambeau , 18km de Jonzac , 25km de Pons , 40km des 1ères plages de Royan et 1 heure de Bordeaux avec sa gare LGV et son aéroport...
Crèche , écoles maternelles , primaires sont à disposition au village , ainsi qu'un bus ramassage scolaire pour le collège -
Laissez vous séduire par ce chalet de 180m² env. son sous-sol et son 1er étage... et son environnement paisible , calme et ombragé , sans vis-à-vis , qui vous permettra de profiter pleinement de sa terrasse !
Au rez-de-jardin , vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 61m² env. avec un poêle à granules et le coin cuisine équipée. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 37,80m² env. - 3 chambres dont 1 avec placard , salle d'eau , WC séparé -
Un escalier vous mène au 1er étage, où vous découvrirez un plateau de 80m² env. Vous l'aménagerez selon vos désirs : suite parentale , salle de jeux, de sport, de cinéma, détente, bureau...
Pour terminer la visite de cet adorable chalet, vous découvrirez un sous-sol pour garer vos véhicules , atelier , cave , buanderie-cellier... un appentis indépendant pourra habriter un camping-car...
Cet espace cocooning et le calme sauront vous apporter un certain bien-être - Laissez-vous surprendre par son charme et venez poser vos valises -
Double vitrage et moustiquaires - Assainissement individuel - Les + : Chauffage par pompe à chaleur réversible (2022) et poêle à granules - Très bonne isolation -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 20/02/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 69588DHI1229 - Réf Superimmo : ANVXUX7AK
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 1 333 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/68.pdf
| 180 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 322 m² | 2 garages - 4 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Chauffage: clim. réversible | Coin cuisine |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 780 € / an
Maximum :
2 470 € / an
Diagnostics réalisés le 15/01/2024.
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