Vente maison 349 500 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sendets (64320)

Découvrez cette magnifique maison de 180m² située dans la charmante commune de Sendets, à seulement 15 minutes de Pau. Nichée au cœur d'un superbe parc paysager de 2000m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ampleur et la beauté des lieux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée qui mène à un salon chaleureux, orné d'une charmante cheminée béarnaise, idéale pour vos soirées d'hiver. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.
La maison dispose également d'une spacieuse cuisine dînatoire, adjacente à une salle à manger conviviale, créant un espace de vie agréable pour les repas en famille. Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres de belle taille, dont l'une s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur le parc. Une grande salle de bain et un WC supplémentaire complètent cet étage.
L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur, avec un parc de 2000m² magnifiquement aménagé, idéal pour les moments de détente ou les activités en plein air. Le jardin paysager apporte une touche de verdure et de sérénité, créant un véritable havre de paix. En dépendance, vous bénéficierez également de deux grands garages pratiques pour vos véhicules ou vos projets de bricolage, ainsi qu'une buanderie spacieuse pour plus de commodité.
Cette maison, avec sa proximité de Pau, son cadre calme et verdoyant, sa grande cheminée béarnaise, et ses chambres spacieuses, dont une avec balcon, est une opportunité rare sur le marché.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception qui allie charme et caractère. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 83 35 66 05
Ce bien vous est proposé par Leslie Terrié, agent commercial inscrite au RSAC n° 491524146.
Référence agence : 6055

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Prix de vente : 349 500 €	Prix au m² : 1 942 € / m²
Taxe foncière : 1 256 €

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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