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Vente maison 397 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sendets (64320)

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  • 2 206 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 10 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Idron Immobilier

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Description

Venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 180 m2 ! Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré et fleuri de 2 450 m2, elle se trouve à seulement 5 mns de TOTAL et 15 mns du centre-ville de PAU.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre baignée de lumière qui s'ouvre sur la véranda, la terrasse de plus de 80 m2 et le jardin, la cuisine entièrement équipée de près de 30 m2 et sa grande buanderie. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bain privée et d'un WC indépendant, offrant un espace intime de détente. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un carport et un atelier/garage complètent cet ensemble.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre convivial et champêtre, alliant espace, confort et commodités ! N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 191 - Réf Superimmo : ANVXWRENH
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Caractérisques
Prix de vente : 397 000 €Prix au m² : 2 206 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.idron-immobilier.com/fr/mentions-legales.html

180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 450 m²Orientation : Sud
10 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1988Chauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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