Vente maison 285 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sermesse (71350)

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1 583 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Isabelle BOIDRON - Capifrance

61 avis

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Description

C’est dans un village de campagne entre Chalon-sur-Saône et Beaune, que vous pourrez découvrir cette maison d'architecte au caractère affirmé.
Une fois le portail passé, une vaste cour vous accueille, plus de 4000m2 de parc arboré avec arbres plus que centenaires et la bâtisse au milieu ...
Les 180m2 environ habitables sont en parfait état .
L'entrée donne sur l’espace de vie; le salon d'une part avec la cheminée et son esprit cocooning, la vaste cuisine dinatoire d'autre part. L'ensemble particulièrement lumineux est tourné vers la terrasse orientée sud. Toujours de plain pied, une chambre et une salle de bains.
A l'étage, un corridor distribue 3 chambres, dont l'une de 34m2 qui peut être scindée en deux, une vaste salle de sport ou salle de jeux, de billard ou détente selon vos besoins, 1 salle d’eau .
Coté pratique; le garage attenant, une cave mais aussi un garage indépendant .
Le terrain est clos, sans vis à vis et aménageable à souhait... potager, piscine, autre construction...
Un beau potentiel, maison de famille par excellence, mais aussi chambres d'hôtes possible. Un cadre idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter de la campagne, des bords du Doubs, de la proximité de Beaune et Chalon/S...
Tout à l'égout, double vitrage, fibre, ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863168)

Publiée le 17/06/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 340931045520 - Réf Superimmo : ANVXW2FND

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 583 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 388 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest - Traversant
Vue sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1966	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 22 m²
2 salles de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

181 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/10/2020.

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