Vente maison 620 000 €

180,69 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Annecy (74000) - Seynod

Découvrez cette spacieuse maison de 180 m² environ, idéalement située en plein coeur de Seynod, sur un terrain de 1 094 m². Vous bénéficierez d'un emplacement parfait, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports, vous simplifiant ainsi la vie quotidienne. Construite en 1984 et répartie sur deux niveaux, elle se compose de 5 chambres et d'un bureau. Vous apprécierez son grand séjour, sa cuisine indépendante, ainsi que ses deux salles d'eau et WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse exposée plein Sud, idéale pour des repas en plein air, et d'un cabanon en bois de 30 m² pour du rangement. La maison dispose également d'une grande cave, d'un grenier, d'un garage double, et de plusieurs places de stationnement extérieures. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cette propriété a été bien entretenue et offre un potentiel intéressant. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter une maison alliant confort et cadre de vie agréable à Seynod.

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Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 3 431 € / m²
Taxe foncière : 1 355 €

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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VALLAT IMMOBILIER - GRAND ANNECY ET ALBANAIS

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