Vente maison 465 000 €

180,55 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Sickert (68290)

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2 575 €/m²
Veranda (21 m²)
Cuisine de 12 m²

Jean-Jacques HERRGOTT - PBH IMMO

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Description

SICKERT (68) - Maison de 173m² sur 27 ares
PBH immo vous propose de venir découvrir cette belle maison de 173m² sur un terrain de 2700m² à Sickert (reste 1000m² constructible), petit village de la Vallée de la Doller et du Soultzbach. A 5 minutes de Masevaux, 20 minutes des axes routiers vers Strasbourg, Lyon, la Suisse et l'Allemagne.
Au rez-de-chauusée, un grand séjour de 38m², une cuisine équipéé de 12m² avec accès vers une véranda de 21m², deux chambres de 14m² et 12m², un bureau de 10m², une salle de bain équipée (une baignoire, une douche à l'italienne et un meuble double-vasques) et un wc séparé.
A l'étage, un séjour de 26m², une cuisine équipée de 11m², une chambre de 13m², une salle d'eau équipée et un wc séparé. Possibilité d'en faire un gîte.
Au sous-sol deux belles pièces, une buanderie et un garage deux voitures avec porte motorisée.
Le rez-de-chaussée est chauffé par un kachelofen alimenté par une chaudière à bois au sous-sol. L'étage est chauffé par des radiateurs éléctriques. Les fenêtres sont en aluminium à double vitrage. Bonne luminosité.
La maison a été construite en 1974. La façade a été repeinte il y 20 ans et les tuiles et la zinguerie changées il y a 10 ans. Le portail est électrique.
Aucun problème de stationnement dans la cour, avec quatre places de parking.
Un espace vert, arboré et entièrement clôturé, domine dans ce havre de paix au calme.
N'hésitez pas, vous pouvez me contacter, et c'est avec plaisir que je vous ferais découvrir cette belle maison.
Taxe fonçière : 761 euros
Dossier et mandat n° 7459
Prix de vente : 465 000 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Votre interlocuteur : Jean-Jacques HERRGOTT, agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBHImmo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Mulhouse N° 977 555 655 Tél : O6 65 05 35 27
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210€ et 3020€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Publiée le 09/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 7459 - Réf Superimmo : ANVXWN870

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 2 575 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180,55 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 700 m²	Vue sur cour, sur forêt
Veranda (21 m²)	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²	Séjour de 38 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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