Vente maison 400 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sigean (11130)

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2 222 €/m²
Exclusivité
Piscine

Alicia Quillet - iad

7 avis

07 60 95 61 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Alicia Quillet (07 60 95 61 33) vous propose : Laissez-vous surprendre par cette villa aux allures méditerranéennes !
Située dans un quartier calme, proche des commerces et commodités la maison offre une surface habitable de 180 m² environ, agrémentée d'une belle terrasse de 137 m² sur l'avant de la maison et plein sud avec cabanon de rangement, cuisine d'été et coin repas. Sur l'arrière de la maison, un espace détente avec piscine.
Entrée dans un hall qui dessert une cuisine équipée et de belle qualité, un séjour de 50 m² environ avec cheminée, ainsi qu'un salon de 18 m² donnant accès aux extérieurs.
Toujours au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec son dressing, une deuxième chambre, une salle de bain toute habillée de bois, un cellier, un WC indépendant avec fenêtre, ainsi qu'une buanderie avec directement accès à l'extérieur.
À l'étage, trois chambres, une salle d'eau ainsi que deux pièces sous toit, pouvant accueillir une dernière chambre, un dressing ou un bureau.
N'attendez plus et venez la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alicia Quillet EI (ID 80020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/08/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1582816 - Réf Superimmo : ANVXWI6TN

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 2 222 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 410 m²	Piscine
Climatisation	Séjour de 50 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

46 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 725 € / an

Maximum : 981 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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