Superimmo
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Vente maison 650 000 €
180 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 3 611 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Cedric Gazaix - iad

Cedric Gazaix - iad

7 avis
07 67 30 62 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cedric Gazaix (07 67 30 62 82) vous propose : Venez découvrir cette Maison Traditionnelle en double habitation, sur une parcelle de 616 m2 à Six-Fours-les-Plages, à 2 minutes de la mer !
Construite en 1945, cette charmante maison de 180m² offre un cadre de vie authentique.
En rez-de-jardin, un appartement de type 3 de 90m2 composé d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres de 15m2 et d'une buanderie.
A l'étage, un second appartement de type 4 de 90 m2, composé de 3 chambres, d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 24m2.
Un garage et un carport viennent complété ce bien.
La maison est érigée sur un terrain avec jardin exposé plein sud, offrant un bel espace extérieur pour profiter du soleil et de la tranquillité environnante.
Située dans un quartier prisé et à proximité des commodités, des écoles, des commerces, des transports, et de la mer, cette maison offre un cadre de vie idéal.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Gazaix EI (ID 74250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 918762576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 1636057 - Réf Superimmo : ANVXX3F5W
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 3 611 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 616 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1945
Chauffage électriqueCuisine séparée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 030 € / an
Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2024.

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