Vente maison 1 498 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

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8 322 €/m²

FC AGENCE SANARY

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Description

En face de la plage de Bonnegrâce, découvrez cette propriété de caractère de 180 m2 avec piscine bénéficiant d’une vue mer exceptionnelle.
Répartie en plusieurs logements indépendants mais pouvant être reliés facilement par l’intérieur, elle comprend un logement principal de 4 pièces, ainsi qu’un studio d’environ 20 m2 et un spacieux appartement T2 d’environ 60 m2 en rez-de-jardin.
L’habitation principale comprend une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un grand cellier et un WC indépendant. A l’étage, vous trouverez une suite parentale et un espace pouvant être aménagé selon vos envies.
De nombreux stationnements complètent ce bien d’exception.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : APVMA11239 - Réf Superimmo : ANVXX9XZU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 498 000 €	Prix au m² : 8 322 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 57 615 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.fcagencesanary.com/

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 462 m²	Orientation : Est / Ouest
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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Siren : 838339596 - N° de carte professionnelle : n° CPI 8305 2018 000 026 989