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Vente maison 525 000 €
180 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Solaize (69360)
180 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Solaize (69360)
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- 2 917 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Team MAUGÉ vous propose cette très jolie maison située au calme dans la charmante commune de Solaize, à moins de 5 min à pied des commerces.
Ce bien saura vous séduire grâce à ses grands volumes, ses 6 chambres et son sous-sol complet. Le tout, sur un très joli jardin plat et entièrement clôturé ou vous pourrez profiter de sa jolie piscine.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard : 11m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 50m²
- Salle d'eau : 4m²
- 2 Chambres : 11m²-9 70m²
- Garage pour deux voitures en enfilade : 32m²
- WC séparés avec lave main
- Dégagement
Au premier étage :
- Grand Pallier
- Salle de bains à créer avec arrivée d'eau déjà en place : 7m²
- 4 Chambres dont 3 avec placards muraux : 16m²-15m²-14m²-15,80m² au sol
- WC séparés avec lave main
- Point rangement : 6m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 1996
- Surface de 180m² environ
- Surface totale de 270m²
- Parcelle de 1000m²
- Sous-sol complet
- Cour pour 4 voitures
- Piscine 7×4 au chlore avec rideau motorisé
- Fenêtres Bois double vitrage
- Volets en bois
- Chauffage par chaudière gaz au sol en haut et bas
- Fibre dans le lotissement
- Lotissement de 11 lots, charges de 150€/an
- Chauffe eau de 2021
- Exposition Sud/Ouest
- Nombreux rangements
- à 5 min à pied des commerces
- Relié au tout-à-l'égout
- Taxe foncière de 1200€
- DPE 135 (C) GES 27 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 2210€ et 3030€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Notre devise ?
On s'occupe de tout, à prix tout doux !
Sandrine CUZIN (EI) Agent Commercial
R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : DOM12303 - Réf Superimmo : ANVXWVXK8
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| Prix de vente : 525 000 € | Prix au m² : 2 917 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 150 € / an | Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 180 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m² | Piscine |
| Année de construction : 1996 | Séjour de 50 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 210 € / an
Maximum :
3 030 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
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