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20
Vente maison 497 000 €
180 m²
6 pièces
6 p
Sorède (66690)
180 m²
6 pièces
6 p
Sorède (66690)
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- 2 761 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Suzanne O'reilly (06 74 00 58 56) vous propose : À la recherche d'une maison de plain-pied au calme ? Ne manquez pas cette superbe villa 4 faces située dans un quartier paisible et très prisé, au cOEur de Sorède. Nichée sur un terrain de 1063 m² environ avec une piscine, cette maison construite en 1977 offre un cadre de vie exceptionnel.
Hormis une petite mezzanine, la villa est de plain-pied et le terrain est entièrement clôturé. Le grand salon séjour traversant (Nord Sud) est lumineux et spacieux, tandis que la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une belle terrasse ombragée. Sur l'aile est, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains complète avec douche à l'italienne, baignoire jacuzzi et WC. L'aile ouest abrite une vaste suite parentale avec mezzanine, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, ainsi qu'une buanderie offrant de nombreux espaces de rangement.
La piscine chauffée, au sel et équipée d'un système de nage à contre-courant, est entourée d'un magnifique jardin arboré avec oliviers, citronniers, rosiers, bougainvilliers, lauriers et bien d'autres essences méditerranéennes. La propriété dispose également de portails électriques, d'un espace pour plusieurs véhicules, de double vitrage, d'une climatisation réversible gainable, d'une cheminée, de chauffage électrique, de 13 panneaux solaires et d'une alarme.
Idéale pour une grande famille ou des retraités, cette maison parfaitement agencée offre confort, sérénité et un cadre de vie exceptionnel.
Contactez moi pour plusieurs renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Suzanne O'reilly EI (ID 54940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 23/08/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 1590074 - Réf Superimmo : ANVXWJHRU
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Prix de vente : 497 000 €  | Prix au m² : 2 761 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 180 m² - 6 pièces - ter. 1 063 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1977 |
| Chauffage électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 435 € / an
Diagnostics réalisés le 19/08/2024.
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Siren : 433514221 - N° de carte professionnelle : 77022021000012191
06 74 00 58 56
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