Vente maison 315 900 €

180 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Sorel-Moussel (28260)

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1 755 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Anet

102 avis

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Description

Votre Agence Stéphane Plaza immobilier à Anet vous présente cette belle propriété familiale pleine de charme, d'environ 180 m² dans un village calme avec écoles maternelles/ primaires sur place et petits commerces . Cette longère ancienne vous offre: Au rdc : une entrée, belle cuisine aménagée avec arrière cuisine et chaufferie , un double séjour cathédrale avec une grande cheminée foyer ouvert, un salon avec cheminée foyer ouvert, grande chambre, une autre chambre avec mezzanine , une salle d'eau et un wc. A l'étage : belle chambre avec salle de bains /wc , trois autres chambres dont 2 en enfilade. Très beau jardin clos et arboré de 2448 m² avec garage indépendant et carport. Amoureux du charme de l'ancien , venez vite visiter !!! Accès N 12 ,15 minutes . REF : 1035 Un camion prêté par l'agence Stéphane Plaza Immobilier Anet pour vos déménagements, le moyen parfait pour éviter de perdre du temps à comparer les différentes offres et vous concentrer sur l'essentiel ! On ne fait pas vos cartons, mais on vous prête le camion* !! (*Voir conditions en agence.) Sandy BOUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894935527 - Chartres.

Publiée le 22/09/2024 - Réf. agence : 1035-cpy - Réf Superimmo : ANVXWR23Y

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Caractérisques

Prix de vente : 315 900 €	Prix au m² : 1 755 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/306552.pdf

180 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 448 m²	Orientation : Nord / Sud
Séjour de 41 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

97 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 430 € / an

Maximum : 6 040 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ANET

Siren : 894935527 - N° de carte professionnelle : CPI 2801 2021 000 000 002

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