Vente maison 279 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sorel-Moussel (28260)

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1 550 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Fabrice DESWARTE - iad

7 avis

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Description

iad France - Fabrice Deswarte (06 07 58 02 30) vous propose : Jolie Maison Traditionnelle de 180m² avec Jardin et sous sol total à Sorel-Moussel.
Cette maison traditionnelle située à Sorel-Moussel est une solide construction de maçon, offrant 7 pièces réparties sur 3 niveaux pour une surface totale de 180m². Construite en 1983, elle a été entretenue avec soin et se trouve dans un très bon état général.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau (pouvant également être utilisé comme chambre), une salle de bain et un WC séparé. L'espace extérieur est accessible depuis le séjour et la cuisine, vous offrant un accès direct au jardin ensoleillé exposé plein sud.
Le premier étage abrite la chambre parentale avec sa salle d'eau attenante, ainsi que deux autres chambres, un dressing et un WC . Chaque chambre bénéficie d'une configuration unique, idéale pour accueillir une grande famille ou des invités.
Le sous-sol de la maison comprend une chambre supplémentaire avec placard, une salle d'eau, une buanderie, une cave, un garage. Vous disposerez également d'une vaste salle de jeux pour partager des moments inoubliables.
Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, les radiateurs et la cuisine ouverte ajoutent un confort moderne à cette demeure traditionnelle.
Idéalement située à proximité immédiate des commodités telles que l'école, la boulangerie et la poste, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Profitez également d'un parking extérieur et d'un garage en sous sol pour stationner aisément vos véhicules.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison traditionnelle à Sorel-Moussel. Un patrimoine à découvrir avec votre famille!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Deswarte EI (ID 13458), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 808128813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1622975 - Réf Superimmo : ANVXWXEG1

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 550 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 776 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1983
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 22 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 133 € / an

Maximum : 2 885 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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