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Vente maison 332 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Soulangis (18220)

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  • 1 844 €/m²
  • Veranda (11 m²)
  • Cuisine de 13 m²
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Description

Maison de village
Cette maison de style longère, située à Soulangis, offre une surface habitable de 180 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on y trouve un salon/séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, une véranda accueillante, une chambre, des WC séparées et une salle de bain. À l'étage, trois chambres en enfilade peuvent être aménagées selon les besoins, avec une salle de bain supplémentaire et des WC.
La rénovation de cette propriété comprend des améliorations significatives telles que l'installation de fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation, la restauration des tomettes et du parquet pour préserver le charme authentique, ainsi que le remplacement des menuiseries.
La propriété est érigée sur un terrain clos de 8500 m², offrant un vaste espace extérieur. Elle comprend également une grange et une seconde maison nécessitant une rénovation complète. À noter que cette seconde maison possède sa propre entrée et peut être séparée de la résidence principale, offrant diverses possibilités d'aménagement ou de projet.
Toutefois, des travaux sont à prévoir pour mettre l'électricité aux normes et installer une fosse septique conforme.
Cette longère à Soulangis présente un potentiel remarquable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les préférences de ses futurs occupants.
Nous sommes ouvert à l'inter-agence, chers confrères, si vous avez des acquéreurs, contactez nous
Honoraires TTC propriétaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Jeremy, votre agent disponible 7j/7.
Jeremy Garcia Agent immobilier immatriculé sous la carte T délivré par la CCI du Cher

Publiée le 16/04/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 84483184 - Réf Superimmo : ANVXVHUA7
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Caractérisques
Prix de vente : 332 000 €Prix au m² : 1 844 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22561/fees_document.pdf?1709149663

180 m² - 6 pièces - 3 chambresVeranda (11 m²)
Cuisine de 13 m²Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
95 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 500 € / an
Maximum : 6 110 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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