Maria AMORIM - iad

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Description

iad France - Maria AMORIM (06 87 92 77 98) vous propose : Situé dans un quartier calme, cette spacieuse maison de 180M2 environ offre un grand potentiel. Le -rez- de chaussée a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, prêt à vous accueillir dans le confort moderne. Le premier étage est à refaire entièrement, vous offrant la possibilité de le personnaliser à votre goût.
Cette maison est idéale pour ceux qui cherche à allier confort immédiat et projet de rénovation. Profitez d'un bel espace de vie et d'un cadre paisible, tout en façonnant votre futur intérieur.
Avec deux garages sur un terrain de 3680M2 environ
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maria AMORIM EI (ID 44049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 880744776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1590080 - Réf Superimmo : ANVXWJHRX
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 1 456 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 680 m²1 Garage
Année de construction : 1960Climatisation
Coin cuisineSéjour de 51 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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