Vente maison 336 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Souppes-sur-Loing (77460)

Située à souppes-sur-loing,(en zone non inondable) venez découvrir cette maison de 180 m2, située à 5 minutes à pied de toutes commodités (écoles : maternelle, primaire, collège, pharmacie, maison médicale, tous commerces, mais aussi de la gare desservant Paris en 1h10) le tout sur un terrain de 886 m2, composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : un salon séjour de 40 m2, donnant sur une cuisine ouverte de 15 m2 (et un cellier 7 m2) permettant l'accès à 2 grandes terrasses avec une vue dégagée , une grande chambre de 17m2, WC et une salle de bain.
A l'étage : une grande chambre de 37 m2 (avec placards) pouvant servir de salle de jeux, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
L'accès à la maison se fait par un portail coulissant automatisé, une sonnette avec vidéo.
Le bien est sécurisé par une alarme.
Un jacuzzi de 5 places vous permettra de vous détendre sur la terrasse à l'abri des regards.
Un grand local de 200 m2 (avec 1 hauteur sous plafond de 3 mètres).
Un garage de 30 m2 et une hauteur de 3.30 m.
Permettent d'envisager de nombreuses activités professionnelles.
A votre écoute au 07 49 87 94 94 ou
Jean-François CRENIAUT RESIDE Immobilier
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1164.00 et 1561.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESIDE Immobilier : Jean-François CRENIAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488 083 122
RCP 149329809

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Prix de vente : 336 000 €

Prix au m² : 1 867 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2023.

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RESIDE IMMOBILIER

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