Vente maison 235 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Spicheren (57350)

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1 306 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 terrasse
2 garages - 6 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

L'ONCLE ZAM

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Description

***CALME GARANTI DANS UNE IMPASSE***
***EN LISIERE DE FORET***
***A PROXIMITE DE L'AUTOROUTE ET DE LA FRONTIERE***
***CHAUFFAGE FIOUL***
***FENETRES DOUBLE VITRAGE BOIS***
***COMBLES AMENAGEABLES***
Cette maison construite en 1973 est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce, d'une cuisine d'été, d'une salle de bains avec douche + baignoire, d'un WC séparé, d'un cellier et d'une chaufferie.
L'étage quant à lui est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec une cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche + baignoire et d'un WC séparé.
La maison dispose également d'un garage double, de nombreuses places de parking, d'une terrasse et d'un grand jardin.
INFORMATION : possibilité de créer facilement une suite parentale ou 2 chambres supplémentaires sur la partie rez-de-chaussée.
Pour tout renseignement vous pouvez joindre Lounis ZAMOUCHE.
Plus de photos sur le site Internet de notre agence ou sur notre page Face book 'L'Oncle ZAM - Services immobiliers'.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4960 et 6770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). »
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4960.00 et 6770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/08/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : VM353-ZAM - Réf Superimmo : ANVXWGBFA

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 306 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://lonclezam.fr/wp-content/uploads/2020/04/Bar%C3%A8me-honoraires-LOncle-Zam-01.01.2020.pdf

180 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 725 m²	Travaux à prevoir
2 garages - 6 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1973	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée	Séjour de 38 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 960 € / an

Maximum : 6 770 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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