Vente maison 595 000 €

180 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Stains (93240)

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3 306 €/m²
1 Garage

Isabella RIDOLFI - iad

6 avis

06 62 26 29 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Isabella RIDOLFI (06 62 26 29 37) vous propose : Opportunité à Saisir : Maison Familiale de 180m² 6 CHAMBRES avec JARDIN , GARAGE et plus encore !! UNE DEPENDANCE. Idéale ' Investisseurs '
Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison située à Stains dans une Zone résidentielle CALME ,dans le quartier RECHERCHE de 'L'AVENIR' . Cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 1962 et bénéficiant d'une surface généreuse , cette maison saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié. Proximité des commerces , écoles et transport en commun pour un quotidien pratique.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant 9 pièces : Un vaste séjour Salle à manger convivial, une cuisine équipée avec espace repas , 6 chambres lumineuses allant de 11M2 à 30M2 . Chaque chambre a été aménagée avec soin pour offrir confort et intimité à ses occupants. Vous trouverez également 1 salles de bain , deux salles d'eau idéales pour la vie de famille ou recevoir des invités.
La maison est répartie sur 2 étages, offrant ainsi une organisation pratique et fonctionnelle pour toutes les activités du quotidien. L'ensemble des pièces a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, où il fait bon vivre.
Côté extérieur, UNE DEPENDANCE de 23M2 environ .
Un charmant jardin arboré avec son potager vous attend pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente conviviaux en plein air. Un véritable havre de paix .De plus, un garage spacieux est à votre disposition ou vous pouvez stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Ces espaces extérieurs viennent compléter parfaitement le confort de cette maison de caractère.
Vous disposez également d'une buanderie et au sous sol d'une GRANDE CAVE de 21M2 environ .
Parmi les équipements et avantages de cette propriété elle bénéficie d'une bonne isolation et d'un chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez la présence d'une alarme et d'un interphone pour assurer la sécurité des lieux, ainsi que la connexion à la fibre optique pour rester connecté en permanence.
En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception , un véritable coup de cOEur à découvrir sans plus tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabella RIDOLFI EI (ID 60992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902278001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 1612709 - Réf Superimmo : ANVXWVGPW

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 306 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 380 m²	1 Garage
Année de construction : 1962	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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