Vente maison 215 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tallard (05130)

Située à 11 km de Gap, à 30 minutes lac de Serre-Ponçon et à 35 minutes de la premiere station de ski, nous vous proposons cette maison de ville de 180m2 atypique et historique, nichée dans le cœur de la ville, proche de toutes les commodités : écoles, commerces et loisirs. Elle est composée de deux logements indépendants.
- Au rez de Chaussée : une grande pièce à vivre de 28m2 avec son vrai four à pizza, d'un dégagement de 12,84m2 avec un WC qui peut être exploité en local commercial.
- Au 1er étage : un salon cuisine de 32,78m2, d'une chambre de 12,97m2, et d'une salle d'eau WC de 4,87m2.
- Au 2ème étage : un salon de 28,88m2, d'une cuisine de 13.87 m2, d'une salle d'eau et WC de 7,79m2, à l'étage de celle ci, une chambre en mezzanine de 13.87m2 et d'une très grande chambre et dressing de 36,30m2, au dernier étage de celle ci une terrasse fermée de 10,50m2.
En sous sol, une cave de 38m2 idéale pour stocker.
Un garage est disponible en location à deux pas de la maison pour 60€ par mois.
Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour louer une partie de la maison, les demandes de location Airbnb sont très prisées dans le secteur, beaucoup d'opportunités s'offrent à vous avec ce bien authentique.
Ne tardez pas à nous contacter, à visiter sans tarder !
Référence agence : 36660

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	166,34 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38,92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2019.

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