Vente maison 892 500 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tarnos (40220)

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4 958 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte
Chauffage individuel
Piscine

NOVAREA

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Description

Chez Novarea, on vous invite à l'escapade bucolique !

Située sur la commune de Tarnos à deux pas des plages, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette très belle maison familiale de 148m2. Très fonctionnelle et bien agencée, elle propose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est un véritable lieu de partage regroupant le salon, la salle à manger et la grande cuisine équipée ouverte avec son bar. La maison dispose d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin et la piscine grâce à ses grandes ouvertures. Ce niveau comporte également une suite parentale et une salle d'eau. Empruntez les escaliers et découvrez au second niveau, l'espace nuit avec ses deux chambres, sa grande salle de bain ainsi qu'un dressing. Vous aimez recevoir les amis, la famille ou avoir un rendement locatif ? Une dépendance de 32m2 avec son entrée indépendante s'offre à vous. Cet espace se compose d'un salon-séjour donnant sur une cuisine ouverte et entièrement aménagée, en plus d'une spacieuse chambre dotée de sa salle d'eau.

La cerise sur le gâteau : À l'extérieur, son magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, sa grande terrasse ainsi que sa piscine à débordement sont propices aux moments de détente.

Ce que l'on aime chez Novarea : Pour plus de confort, vous bénéficierez d'un grand garage et de nombreux abris de jardin.

Quartier résidentiel et recherché, secteur plage. À 10 minutes de Bayonne. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Publiée le 20/09/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 314 - Réf Superimmo : ANVXWQC9M

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Caractérisques

Prix de vente : 892 500 €	Prix au m² : 4 958 € / m²

Barème d’honoraires : https://novarea.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=15

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 840 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 2000
Chauffage individuel	Cuisine ouverte
Séjour de 74 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Infos légales : 89277355700012

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