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Vente maison 560 000 €
180 m²
8 pièces
8 p
Terville (57180)
180 m²
8 pièces
8 p
Terville (57180)
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- 3 111 €/m²
- Exclusivité
Alizée Larsonnier - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alizée Larsonnier (07 81 00 38 54) vous propose : EXCLUSIVITÉ // TERVILLE // ANCIEN CORPS DE FERME RÉNOVÉ // BIEN RARE SUR LE MARCHÉ // GRAND POTENTIEL // MURS EN PIERRE DE TAILLE // SIX CHAMBRES // LOCAL PROFESSIONNEL //PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS
Venez découvrir cette charmante maison de 1832 qui s’adaptera parfaitement à une grande famille ou à un projet d'investisseur. La partie maison fait 180 m² de surface habitable sur un terrain de 437 m² et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec porte isolée et sécurisée, un salon-séjour avec parquet en bois massif, une cuisine entièrement équipée et ouverte. Ce bel espace fait plus de 60 m². Une première chambre de 11 m², une salle d’eau avec WC et des rangements sous les escaliers. À ce niveau se trouve aussi une buanderie.
À l’étage, vous trouverez une salle d’eau avec douche, double vasque et des WC, cinq chambres (environ 12 m², 15 m², 21 m², 23 m² et 25 m²) dont deux en enfilade.
Au sous-sol, une cave à vin et une pièce à aménager selon vos envies.
Attenant à la maison, un grand espace à aménager selon vos préférences ainsi qu’un local professionnel de 32 m² avec une cuisine et un WC actuellement loué 450 €, idéal pour amortir votre crédit.
L’extérieur comprend une belle terrasse avec pergola, un portail donnant sur un jardin et une cour de 136 m² ainsi que des places de parking sous les auvents.
Pour votre confort, fenêtres en double vitrage, chauffage avec convecteurs électriques récents, ballon d’eau chaude de 300 L récent, façade refaite l’année dernière, toiture et charpente en très bon état, murs en pierre de taille de 45 cm avec 4 cm d’isolation intérieure et 20 cm d’isolation sous le toit.
Ce bien est rare sur le marché, il a beaucoup de potentiel et de charme.
À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alizée Larsonnier EI (ID 70531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 16/11/2024 -
Réf. agence : 1641617 - Réf Superimmo : ANVXX6Y9P
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| Prix de vente : 560 000 € | Prix au m² : 3 111 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 180 m² - 8 pièces - ter. 437 m² | Année de construction : 1832 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 400 € / an
Maximum :
4 630 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2024.
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