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Vente maison 238 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
Teting-sur-Nied (57385)

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  • 1 322 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Ophelie RUIZ GARCIA - iad

Ophelie RUIZ GARCIA - iad

64 avis
06 04 65 47 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ophelie Ruiz-Garcia (06 04 65 47 38) vous propose : EXCLUSIVITÉ // MAISON DE 180m² environ + APPARTEMENT DE 88m² environ // JARDIN // GARAGES // ATELIER // VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE
Devenez propriétaire de votre résidence principale tout en profitant d’un investissement locatif clé en main !
Au cOEur du village de Téting-Sur-Nied, venez découvrir cette vaste maison de 180m² environ et son appartement attenant avec entrée individuelle, actuellement loué.
En rez-de-chaussée, la maison est composée d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger menant à la cuisine. Une salle de bain et un accès à une buanderie sont également présents.
A l’étage, 3 chambres proposant de belles superficies (entre 13 et 17m² environ) ainsi qu’une suite parentale avec dressing et sdb privative.
En extérieur vous profiterez d’un jardin avec vue dégagée sur les champs.
Concernant l'appartement, celui-ci a sa propre entrée individuelle. Un grand hall qui vous mènera au premier étage où se trouvent les pièces de vie ainsi que 2 chambres.
Ce logement a beaucoup de charme ! Les compteurs sont séparés de ceux de la maison.
Sont présents également 2 garages: Un pour la partie maison et un privatif à l’appartement.
Points techniques :
Tout à l'égout
Partie atelier à découvrir dans son intégralité sur place. Un bel atout dans l'achat de cette maison.
Ce bien est absolument à découvrir sur place pour comprendre tout son potentiel !
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie Ruiz-Garcia EI (ID 29105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1612082 - Réf Superimmo : ANVXWT61K
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €Prix au m² : 1 322 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 6 piècesChauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2022.

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