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Description

THOIRY.
Très belle maison traditionnelle de 2014 sur vide sanitaire, comprenant :
- Au rez-de-chaussée: Une entrée avec vestiaire, superbe séjour double avec poêle à bois et cuisine u.s aménagée et équipée, cellier/ buanderie, une chambre avec salle de douche, et un wc séparé.
- A l'étage: Un grand palier desservant une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, deux grandes chambres, une salle de bains, une salle de cinéma entièrement équipée et un wc séparé.
Garage de 37m2 avec porte motorisée et parking pour 2/ 3 voitures.
Terrain sans vis à vis de 900 m2 avec terrasse carrelée de 28m2.
Chaudière gaz de ville FRISQUET à condensation avec plancher chauffant.
Huisseries aluminium haut de gamme K-Line avec volets roulants électrique.
Porte de garage et portail automatisés, visiophone.
Commerces et écoles sur place.
Parfait état général.
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Publiée le 19/03/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : V100006961 - Réf Superimmo : ANVXY43II
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 3 328 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://thoiry-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2014
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (900 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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