Vente maison 241 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Tonnay-Charente (17430)

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1 339 €/m²
Piscine

LMD Immobilier

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Description

Charentaise de 8 pieces , 6 chambres avec piscine
vous propose cette charentaise de 8 pièces, 6 chambres sur un terrain arboré de 1 200 m² avec sa piscine
Au RDC :
Un grand salon-séjour de 53 m²
Une cuisine aménagée et équipée de 17 m²
Une chambre de 12 m²
Un wc, une buanderie, une cave, un hammam et un garage.
Au premier étage :
Un palier dessert cinq grandes chambres de 11 m² à 14 m²
Une salle de bains
Un WC
Le terrain bien exposé est arboré de part et d'autre de l'habitation et permet de profiter au mieux d'une piscine (5 X10), de son barbecue et sans vis-à-vis Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Julien FONTAINE au 0649350214

Publiée le 26/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : JF18328 - Réf Superimmo : ANVXWS6MD

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Caractérisques

Prix de vente : 241 000 €	Prix au m² : 1 339 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 208 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 54 m²	Sauna
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 447,9 € / an

Maximum : 5 454 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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