Vente maison 224 900 €

180 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Torigny-les-Villes (50160)

iad France - Elise Bonnet (06 61 89 00 01) vous propose : Torigny-les-Villes, en plein cOEur du bourg, pavillon sur sous-sol total avec vie de plain pied, comprenant entrée avec de nombreux placards, grande cuisine dinatoire donnant sur terrasse exposée est, séjour en L de 39 m² environ avec belle cheminée, salle à manger sur balcon, pouvant avec quelques travaux devenir une belle chambre parentale avec dressing et point d'eau, 3 petites chambres, salle d'eau avec fenêtre, et WC indépendant.
Toutes les fenêtres sont en pvc/ alu doubles vitrages et bénéficient de volets roulants électriques.
La porte d'entrée va être changé également.
Chauffage aérothermie.
Au sous-sol, une chambre d'amis ou pour un ado qui recherche de l'indépendance, grande salle de jeux de 26 m² environ avec chauffage, chaufferie, buanderie, de nombreux rangements et garage double avec porte électrique.
Petit extérieur avec coin de pelouse et barbecue.
Très beau potentiel pour une famille avec enfants ou un couple de retraités.
Emplacement idéal au milieu des commerces et écoles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elise Bonnet EI (ID 79567), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 224 900 €

Prix au m² : 1 249 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2021.

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ELISE BONNET - IAD

Siren : 88845132

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