Vente maison 594 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31200)

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3 300 €/m²
Terrasse
4 Parkings

L'Adresse Les Portes De L'immobilier

332 avis

05 61 11 53 11 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence L'ADRESSE Les Portes De l'Immobilier vous présente cette maison entièrement rénovée, développant une surface habitable de plus de 180m² (220 au sol), sur une parcelle entièrement clôturée de 500m². Vous cherchez le charme de l'ancien avec tout le confort moderne, en faisant tout à pied? Alors cette maison est faite pour vous! Carreaux de ciments, poutres apparentes, parquets d'origine, hauteur sous plafond, combles aménagées? cette bâtisse des années 30 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Séjour spacieux de plus de 50m², cuisine semi ouverte toute équipée, 4 chambres dont une en RDC, un bureau, un open-space de près de 30m², deux salles d'eau, deux WC. A l'extérieur, profitez d'une terrasse de 30m² donnant sur plus de 160m² de jardin incluant un abri de plus de 20m². Située aux portes de Toulouse, vous retrouverez toutes les commodités à proximité, ainsi qu'écoles et transports en commun, sans oublier les accès rapides (2min du périph). Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez nous au 05.61.11.53.11. Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 5499 - Réf Superimmo : ANVXWP07A

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Caractérisques

Prix de vente : 594 000 €	Prix au m² : 3 300 € / m²
Taxe foncière : 1 749 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,61% TTC - 20 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103781.pdf

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 520 m²	4 Parkings
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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Historique des prix

9 octobre 2024

Baisse de 7,2%

594 000 €

15 septembre 2024

640 000 €

Localisation

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