Vente maison 409 500 €

180 m²

8 pièces 8 p

Cugnaux (31270)

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2 275 €/m²
Exclusivité
Piscine

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Description

Exclusivité: Spacieuse maison près du lac de la Ramée et de Tournefeuille
EXCLUSIVITE Spacieuse maison près du lac de la Ramée et de Tournefeuille
Découvrez cette spacieuse maison d’environ 180 m² habitables, idéale pour les familles ou les projets d’investissement. Répartie sur deux niveaux indépendants, cette propriété dispose d’une piscine, d’un garage et d’un abri de jardin sur un terrain arboré de 909 m².
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse
1 chambre
Dressing (pouvant servir de chambre)
Salle d’eau
Cuisine
À l’étage :
Grand salon/salle à manger avec cheminée
3 chambres donnant sur le jardin
Cuisine indépendante
Salle de bain
Atouts :
Possibilité de créer deux logements indépendants grâce à une disposition astucieuse des espaces, offrant ainsi intimité et autonomie.
Emplacement privilégié à proximité du lac de la Ramée, parfait pour les activités de plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Publiée le 10/05/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 84728119 - Réf Superimmo : ANVXVPXZA

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Caractérisques

Prix de vente : 409 500 €	Prix au m² : 2 275 € / m²

19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.bdi-conseil.com/infos-legales.html

180 m² - 8 pièces	Piscine
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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