Vente maison 525 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Tournefeuille (31170)

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2 917 €/m²

CLIMEX GESTION

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Description

TOURNEFEUILLE, proche golf et centre du village, emplacement idéal pour cette spacieuse villa de 180m2 habitables (T4/5) à rafraichir, implantée sur une parcelle de 1 580m2 bien exposée, au coeur d'un environnement calme, résidentiel et sécurisé. D'une excellente qualité de construction (1973), elle offre un superbe potentiel dans sa configuration actuelle : Séjour donnant sur terrasse, cuisine + arrière cuisine, espaces nuit répartis sur 2 niveaux (4 chambres, 2 salles de bains), 1 bureau en mezzanine. Une vaste pièce annexe aménageable, ainsi qu'un grand garage viennent compléter l'ensemble. A voir ! Contact : Carole Boutruche : Agent commercial indépendant : 06-22-49-51-00 Prix : 525 000 euros honoraires cabinet inclus. Réf mandat : 783

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 403 - Réf Superimmo : ANVXY4QB3

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 917 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 580 m²	Année de construction : 1973
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2022.

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