Vente maison 585 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tourtour (83690)

(83) TOURTOUR . Dans un Domaine Privé ( Domaine de Saint Pierre ) à proximité du célèbre Village de TOURTOUR et à 30mn de Draguignan se situe une belle propriété constitué de 2 maisons indépendantes sur un terrain de 1724m2.
*Maison principale de 120m2 (112m2 Carrez) avec Grand Salon de 50m2 et coin Salle à manger, cheminée en pierre, grande baies vitrées sur terrasse extérieur sous magnifique glycine. Volets roulants électriques.Cuisine équipée indépendante. Coté Nuits, 3 Chambres en suites avec placards, Salles de Bains élégantes et raffinées.
*Maison secondaire de 60m2 habitable avec Salon chaleureux de 40m2, belle hauteur plafond, Cuisine ouverte, Une Chambre avec Salle de Bain. Volets roulants. Climatisation réversible...
Piscine au sel, local technique, et Parking en extérieur.. Eclairage extérieur jardin.
****Belle rentabilité Locative Saisonnière (Maison Principale ou Maison Secondaire)
***DOMAINE DE SAINT PIERRE « Saint-Pierre de Tourtour », est un ensemble résidentiel intégré dans un site forestier avec un lac artificiel, plan d'eau d'une superficie de près de 2 hectares, et 2 petits étangs et un plus important affecté en réserve de protection incendie. Des équipements sportifs et de loisirs intégrés complètent les aménagements : piscine commune ; 4 courts de tennis ; terrains de Boules ; un ancien « centre hippique » favorisant les rencontres, les spectacles et le ping pong ; une « maison des jeunes » avec accès internet (Wi-Fi)…
Proximité du lac de Ste Croix / Gorges du Verdon./ste Maxime/st Tropez./Aix en Provence.
Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(180) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 385 897 - Greffe de NICE) Pascal FRAPARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 47 26 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842878)

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Prix de vente : 585 000 €	Prix au m² : 3 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2022.

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