Vente maison 599 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tourtour (83690)

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3 328 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel électrique
Piscine

Julie CLAUDEL - Propriétés-privées.com

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Description

Superbe maison de plain-pied avec piscine
Construite en 2002, cette maison de 1724 m² de terrain, entièrement arboré et sans vis-à-vis, offre :
Intérieur lumineux et spacieux :
Grande pièce de vie orientée plein sud avec cheminée
Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée
4 suites parentales avec salle d'eau privative
Extérieur :
Terrasses charmantes pour profiter du climat provençal
Piscine pour se rafraîchir et se détendre
Dépendance autonome :
Idéale pour location saisonnière avec potentiel de revenus
Confort moderne :
Chauffage par plancher rayonnant électrique avec régulation pièce par pièce
Cette maison offre un cadre de vie paisible et des équipements modernes. Contactez-nous pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Prix : 599 000 euros honoraires à charge vendeur
DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 et 1680 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 14/09/2024 - Réf. agence : 371771JULC13JULC - Réf Superimmo : ANVXWOUBI

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 328 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/365263.pdf

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 724 m²	1 niveau
Piscine	Orientation : Sud
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2002	Gardien
Chauffage individuel électrique	Cuisine aménagée
Séjour de 40 m²	4 salles d'eau
3 wc	Jardin privatif
Cheminée	Copropriété de 100 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2022.

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