Vente maison 262 500 €

180 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Tourville-sur-Arques (76550)

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1 458 €/m²
Exclusivité
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Agence Normande Immobilière

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Description

L'AGENCE NORMANDE IMMOBILIÈRE VOUS PRÉSENTE
EN EXCLUSIVITÉ
CETTE MAISON DU XVIIIème récemment rénovée
avec un charme fou
à 5 MIN DE L'ENTRÉE DE DIEPPE ET 10MIN DES PLAGES
offrant de beaux volumes sur 180m² et 2 niveaux
au rdc : entrée sur salon avec cheminée à l'âtre, salle à manger, séjour de 45m² donnant sur le jardin, cuisine aménagée, atelier 23m² (transformable en suite parentale) et WC avec lave main
à l'étage le couloir dessert : 4 chambres (12, 16,18 et 24m² ), une salle de bains et une salle de douche avec WC
jardin clos paysager de 600m² avec garage 1 voiture
chauffage gaz, assainissement collectif
Ramassage scolaire
Idéale grande famille ou chambres d'hôte
262 500€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Contactez Guillaume pour une visite au 06 89 98 58 71
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 17-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller agence normande immobilière : Guillaume BOUTEILLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884702028.

Publiée le 23/09/2022 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 2022034-NORMANDE - Réf Superimmo : ANVXPR8A3

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 1 458 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf?r=0.2845356754911207

180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 603 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Cave
Année de construction : 1793	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

151 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/04/2019.

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