Vente maison 599 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Trans-en-Provence (83720)

iad France - Antoine Le Moing (06 48 15 47 64) vous propose : Cette belle villa de plus de 180m², située dans un quartier calme et prisé de Trans-en-Provence, offrant une vue imprenable depuis l'étage. Spacieuse et lumineuse, cette villa dispose de nombreuses pièces, incluant un espace buanderie, un vaste garage et une piscine avec pool house. Elle présente par son organisation la possibilité de diviser l'espace en deux logements indépendants.
À l'extérieur, vous serez séduit par une belle parcelle arborée de 2000m², entièrement clôturée avec un portail électrique. Dès l'entrée, une zone de stationnement mène au garage de 30m² avec porte électrique. Vous pourrez profiter d'un vaste espace piscine sécurisé ainsi que son volet roulant électrique et d'un terrain de pétanque pour vos moments de détente.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant l'espace de vie, la cuisine et le coin nuit.
L'espace de vie se compose d'une belle salle à manger avec cheminée desservant un grand salon lumineux et climatisé en forme de L.
Ensuite, la cuisine spacieuse et indépendante dispose de son arrière-cuisine.
Du coté nuit, celui-ci comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage coté Est, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et balcon, idéal pour accueillir des invités ou pour un adolescent. Coté Ouest, quant à lui, il offre une grande pièce avec billard et balcon, ainsi que deux chambres en enfilade, dont une suite parentale, laissant place à divers projets d'aménagement suivant vos besoins.
Du coté des prestations, la villa est équipée de double vitrage, d'une cheminée avec insert, de la climatisation, d'un volet roulant électrique pour la piscine, de fibre optique et d'un assainissement au tout-à-l’égout.
Pour plus de renseignements concernant cette villa, contactez-moi directement par téléphone.
Pour un maximum de photos, rendez-vous sur le site iad France.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Le Moing EI (ID 49785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 890787427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 3 328 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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ANTOINE LE MOING - IAD

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